- Reference : VA1906
Apartment for sale, 3 rooms - Montpellier 34000
337 000 €
- Surface : 100.13 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Lift : No
- Construction : 1990
Descriptif
IDÉAL FAMILLE – T3bis – 100,13 m² – 337 000 € – Centre Historique
Vous rêvez de vivre au cœur de l'Écusson, dans le centre historique de Montpellier ?
Ou vous cherchez un investissement locatif d'exception dans le secteur le plus emblématique de la ville ?
Venez visiter ce magnifique T3bis de 100,13 m² situé au 3ème étage, plein de charme et de caractère, au cœur du centre historique de Montpellier.
Ce bien atypique et plein de cachet dispose d'un salon généreux de 12,76 m², parfait pour recevoir ou se détendre en famille. Le séjour avec cuisine ouverte de 36,16 m², lumineux et convivial, est le cœur de vie de l'appartement — un espace chaleureux où il fait bon se retrouver au quotidien. Lapremière chambre de 14,08 m², calme et bien proportionnée, offre un vrai cocon de tranquillité. La deuxième chambre de 18,62 m², dotée d'une mezzanine de 8,95 m² ingénieuse, multiplie les possibilités : espace enfant, coin lecture ou bureau suspendu, un vrai coup de cœur assuré.
Enfin, la salle de bain de 5,95 m² complète parfaitement cet appartement généreux et bien pensé.
Le centre historique de Montpellier, c'est vivre dans l'un des quartiers les plus vivants et les plus prisés de la ville. À quelques pas, vous trouverez la Place de la Comédie, les Halles Castellane, les ruelles commerçantes et les nombreux restaurants et cafés qui font l'âme de l'Écusson.
Le tramway T1, T2, T3 et T4 est accessible en quelques minutes, tout comme la gare Saint-Roch. Commerces, marchés, écoles, médiathèques et services du quotidien sont tous accessibles à pied — une vie sans voiture pleinement possible.
Un cadre de vie unique et chargé d'histoire, idéal pour une famille souhaitant profiter du cœur de Montpellier, ou pour un investisseur en quête d'une forte rentabilité locative dans un secteur à très haute demande.
N'hésitez surtout pas à nous contacter pour visiter votre futur foyer ou si vous avez la moindre question à son sujet !
Si vous souhaitez nous confier la vente ou la gestion de location de votre bien, écrivez-nous par mail ou par téléphone afin d'échanger ensemble !
" Idées d'aménagement générées par IA"
Vous rêvez de vivre au cœur de l'Écusson, dans le centre historique de Montpellier ?
Ou vous cherchez un investissement locatif d'exception dans le secteur le plus emblématique de la ville ?
Venez visiter ce magnifique T3bis de 100,13 m² situé au 3ème étage, plein de charme et de caractère, au cœur du centre historique de Montpellier.
Ce bien atypique et plein de cachet dispose d'un salon généreux de 12,76 m², parfait pour recevoir ou se détendre en famille. Le séjour avec cuisine ouverte de 36,16 m², lumineux et convivial, est le cœur de vie de l'appartement — un espace chaleureux où il fait bon se retrouver au quotidien. Lapremière chambre de 14,08 m², calme et bien proportionnée, offre un vrai cocon de tranquillité. La deuxième chambre de 18,62 m², dotée d'une mezzanine de 8,95 m² ingénieuse, multiplie les possibilités : espace enfant, coin lecture ou bureau suspendu, un vrai coup de cœur assuré.
Enfin, la salle de bain de 5,95 m² complète parfaitement cet appartement généreux et bien pensé.
Le centre historique de Montpellier, c'est vivre dans l'un des quartiers les plus vivants et les plus prisés de la ville. À quelques pas, vous trouverez la Place de la Comédie, les Halles Castellane, les ruelles commerçantes et les nombreux restaurants et cafés qui font l'âme de l'Écusson.
Le tramway T1, T2, T3 et T4 est accessible en quelques minutes, tout comme la gare Saint-Roch. Commerces, marchés, écoles, médiathèques et services du quotidien sont tous accessibles à pied — une vie sans voiture pleinement possible.
Un cadre de vie unique et chargé d'histoire, idéal pour une famille souhaitant profiter du cœur de Montpellier, ou pour un investisseur en quête d'une forte rentabilité locative dans un secteur à très haute demande.
N'hésitez surtout pas à nous contacter pour visiter votre futur foyer ou si vous avez la moindre question à son sujet !
Si vous souhaitez nous confier la vente ou la gestion de location de votre bien, écrivez-nous par mail ou par téléphone afin d'échanger ensemble !
" Idées d'aménagement générées par IA"
Caractéristiques
- Surface : 100.13 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Lift : No
- Construction : 1990
- Living room : 36.16 m²
- Bedrooms : 2
- WC : 1
- Exposure : Northeast
- Kitchen : Equipped
Diagnostics de performance énergétique
Informations juridiques & financières
Including fees of 3.06% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 327 000 €. In a condominium of 5 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2025: between 1330.00 and 1330.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.